大悦城（000031）

一、业务与经济护城河

一句话商业模式：商业地产+住宅（中粮系）。

护城河评估：大悦城商业品牌。

二、管理层与资本配置

央企管理。

三、财务健康

亏损。

行情参考（2026-08-16）：现价 2.16 元，总市值 约92.58 亿元，PE(TTM) -4.00，PB 0.91。数据来源：腾讯行情，财务数据以公司最新年报/季报为准。

四、盈利能力 / 盈利质量

PE为负。

五、估值与内在价值

PB0.91。

估值分（自动计算 · 基于腾讯行情快照）：PE -4.0 / PB 0.91 / 股息 — → 估值分 40（偏贵）｜亏损 PE≤0；PB0.91 破净

六、安全边际

破净边缘。

七、风险信号

八、综合评分