一句话商业模式：投资运营深圳海吉星等农产品批发市场，靠档位租金、交易佣金与配套服务收费。
护城河评估：农批市场的区位与商户网络形成区域垄断，现金流稳定且替代性较弱。
深圳国资控股，经营稳健，资本开支集中于市场扩建，分红保持稳定。
PE约二十七倍、PB约一点四倍，总市值约一百二十亿元，负债水平可控。
租金与佣金收入稳定，净利率中等，PE略高于同类收租型资产。
PE二十七倍对收租型资产略偏高，PB一点四倍仍处合理区间。
稳定现金流提供一定保护，但估值并不便宜，安全边际一般。
| 维度 | 权重 | 估分 | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务值 | 10% | 75 | 良好 |
| 护城河 | 20% | 60 | 普通 |
| 财务值 | 20% | 62 | 普通 |
| 盈利力 | 15% | 55 | 偏弱 |
| 管理层 | 15% | 58 | 普通 |
| 安全值 | 20% | 68 | 普通 |
| 综合分 | 100% | 62.5 | 普通 |