一句话商业模式：房地产开发销售，聚焦杭州及浙江核心区域。
护城河评估：区域深耕、品牌与低成本融资优势，但行业强周期。
民企治理较优、经营稳健，负债控制居行业前列。
PE 约17倍、PB 约1.0，财务在业内较稳健。
盈利受结算与房价影响，质量中上。
PB 约1倍、估值低估，已反映地产悲观预期。
低估值叠加区域龙头，安全边际较好。
| 维度 | 权重 | 估分 | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务值 | 10% | 70 | 普通 |
| 护城河 | 20% | 58 | 普通 |
| 财务值 | 20% | 62 | 普通 |
| 盈利力 | 15% | 58 | 普通 |
| 管理层 | 15% | 66 | 普通 |
| 安全值 | 20% | 74 | 良好 |
| 综合分 | 100% | 64.4 | 普通 |