一句话商业模式：以城市运营与高端住宅开发为主，兼有酒店与商业物业。
护城河评估：城市运营模式获取低价土储，产品力在中高端市场有口碑。
央企背景治理规范，负债管控较民营房企更为审慎。
市盈率约十二倍、市净率约零点三七倍，财务相对稳健。
结算毛利率承压，但减值计提较为充分、风险已释放较多。
深度破净反映行业悲观情绪，估值修复取决于销售回暖。
央企股东支持与低市净率，形成一定估值安全边际。
| 维度 | 权重 | 估分 | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务值 | 10% | 68 | 普通 |
| 护城河 | 20% | 58 | 普通 |
| 财务值 | 20% | 60 | 普通 |
| 盈利力 | 15% | 50 | 偏弱 |
| 管理层 | 15% | 65 | 普通 |
| 安全值 | 20% | 100 | 优秀 |
| 综合分 | 100% | 67.7 | 普通 |