一句话商业模式：全国性房地产开发及物业服务龙头企业
护城河评估：品牌与土地储备质量领先，但模式受损
深铁入主后治理改善，化债工作仍在推进
巨额亏损、负债沉重，现金流高度紧张
结算毛利下滑，销售与盈利持续承压
市净率仅零点二三倍，处于深度破净定价
破净定价反映悲观预期，但债务风险大
| 维度 | 权重 | 估分 | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务值 | 10% | 70 | 普通 |
| 护城河 | 20% | 55 | 偏弱 |
| 财务值 | 20% | 25 | 偏弱 |
| 盈利力 | 15% | 25 | 偏弱 |
| 管理层 | 15% | 50 | 偏弱 |
| 安全值 | 20% | 50 | 偏弱 |
| 综合分 | 100% | 44.2 | 偏弱 |