一句话商业模式：上海金桥（园区开发+地产）
护城河评估：金桥开发区资源
国企治理，分红稳定
PE10，盈利稳定
行情参考（2026-08-16）：现价 9.44 元，总市值 约105.96 亿元，PE(TTM) 10.16，PB 0.72。数据来源：腾讯行情，财务数据以公司最新年报/季报为准。
园区租金稳定
PB0.72破净
估值分（自动计算 · 基于腾讯行情快照）：PE 10.2 / PB 0.72 / 股息 — → 估值分 83（低估）｜PE10.2 很低估；PB0.72 破净
破净+分红
| 维度 | 权重 | 得分(1-100) | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务可理解性 | 10% | 70 | 良好 |
| 经济护城河 | 20% | 64 | 一般 |
| 财务健康 | 20% | 66 | 一般 |
| 盈利能力 | 15% | 58 | 较差 |
| 管理层与资本配置 | 15% | 64 | 一般 |
| 估值与安全边际 | 20% | 83 | 优秀 |
| 综合加权得分 | 100% | 67.9 | 部分达标，需观望 |