一句话商业模式：北京京投（轨道物业）
护城河评估：北京轨道上盖物业
国企治理
PE为负，亏损
行情参考（2026-08-16）：现价 11.64 元，总市值 约86.23 亿元，PE(TTM) -6.81，PB -5.89。数据来源：腾讯行情，财务数据以公司最新年报/季报为准。
地产下行亏损
PB负值
估值分（自动计算 · 基于腾讯行情快照）：PE -6.8 / PB -5.89 / 股息 — → 估值分 25（偏贵）｜亏损 PE≤0
无
| 维度 | 权重 | 得分(1-100) | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务可理解性 | 10% | 58 | 较差 |
| 经济护城河 | 20% | 50 | 较差 |
| 财务健康 | 20% | 40 | 较差 |
| 盈利能力 | 15% | 25 | 较差 |
| 管理层与资本配置 | 15% | 48 | 较差 |
| 估值与安全边际 | 20% | 25 | 较差 |
| 综合加权得分 | 100% | 39.8 | 多项不达标 |