一句话商业模式：北京京能系房地产开发企业，体量较小。
护城河评估：地产无显著护城河，规模小。
国资背景，但地产下行期经营承压。
净利润与净资产均为负，PB约负4.36、总市值约30.4亿，存资不抵债风险。
处于亏损，盈利能力差。
净资产为负，常规估值指标失效。
资不抵债，安全边际极弱。
| 维度 | 权重 | 估分 | 评价 |
|---|---|---|---|
| 业务值 | 10% | 55 | 偏弱 |
| 护城河 | 20% | 28 | 偏弱 |
| 财务值 | 20% | 22 | 偏弱 |
| 盈利力 | 15% | 22 | 偏弱 |
| 管理层 | 15% | 35 | 偏弱 |
| 安全值 | 20% | 22 | 偏弱 |
| 综合分 | 100% | 28.5 | 偏弱 |