一句话商业模式：产业园区开发与运营。
护城河评估：临港区位与政策资源，护城河中等偏宽。
国资背景，经营稳健。
PE约17.3、PB约1.33，财务稳健。
盈利稳定，租金加园区服务收益。
PE17.3、PB1.33，估值合理偏低。
区位稀缺，安全边际较好。