一句话商业模式：苏州工业园区开发运营与产城融合。
护城河评估：园区土地与政企资源，区域属性强，护城河中等。
国资管理，经营稳健。
PE约12.8倍、PB约0.81倍，总市值约125亿。
盈利受地产与园区租售影响。
PB低于1，估值偏低。
具备一定安全边际。